中信证券认为，构建房地产行业的良性循环是稳增长的重要抓手目前房地产市场仍在磨底，房企风险防范，需求萎缩，预期减弱等问题仍在演变对此，中央密集部署房地产转型政策，各地包括准一线城市都采取措施放松楼市调控，但由于疫情扰动，政策效果滞后房地产是前后紧密相关的结合国际经验和我国新市民安居，多子女，建筑老龄化趋势，预计十四五期间每年新增住房需求仍将保持在14亿平方米以上期待政府继续合理放松管制，推出人地挂钩，租购同权，住房升级等增量创新政策
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