广东省物业管理公司时代邻里控股有限公司发布2021年中期业绩公告

日前，广东省物业管理公司时代邻里控股有限公司发布2021年中期业绩公告。

今年上半年，时代邻里营业收入约11.621亿元，同比增长约65.5%，毛利约3.497亿元，同比增长约75.6%，毛利率约为30.1%，同比上升1.7个百分点，归属于所有者的净利润约1.531亿元，同比增长约81.8%。

截至2021年6月30日，时代邻里共有物业管理合同项目968个，合同总建筑面积约1.244亿平方米，同比增长约65.3%在管项目814个，总建筑面积约9790万平方米，在管物业管理服务已覆盖75个城市

与其母公司时代中国控股有限公司，时代邻里近一半的管理面积位于大湾区，约4810万平方米，占物业管理服务管理建筑面积的49.1%。

2021年上半年，时代邻里物业管理合同净新增建筑面积约4270万平方米，其中大湾区项目合同建筑面积增加约670万平方米，其他城市项目合同建筑面积增加约3600万平方米。

此外，时代邻里共有154个合同物业管理项目，建筑面积约2640万平方米，已拓展至贵阳，济南，绵阳，宜宾，雅安，株洲，岳阳，青岛，商丘。

时代邻里执行董事兼首席执行官王萌表示，时代邻里通过此前的并购，迅速完成了从大湾区到国内重点城市的布局，也完成了从住宅到各种商业运营体系的沉淀和积累，建立了完整的商业管理体系时代邻里将重点调整投资扩张战略和结构，尤其是今年年初，将做出大的改变:以团队自主发展为主，收购为辅，未来将继续坚持这一战略王蒙表示，希望通过单个项目的拓展，至少能实现一半的规模增长

时代邻里是广东房地产公司时代中国控股的核心业务板块日前，时代邻里从母公司剥离后在港交所主板上市与其他物业公司相比，时代邻里对时代中国控股的依赖程度较低

半年报显示，截至2021年6月30日，时代中国控股的收入贡献占其收入的17.7%时代邻里来自第三方开发项目的签约建筑面积增加至约894万平方米

时代邻里首席财务官郭柏成进一步解释称，时代邻里第三方延伸的新签约面积较去年同期增加了4倍多，其中包括通过中小房企合作获得的200万平方米面积。

时代邻里的主营业务包括物业管理服务，非业主增值服务，社区增值服务等专业服务。

今年上半年，时代邻里营业收入增加约4.601亿元，增幅约65.5%，主要是物业管理服务和社区增值服务收入增加所致。

其中，物业管理服务收入约达7.305亿元，占其总收入的62.9%根据时代邻里的说法，这是由于管理的建筑面积快速增长除了与母公司的持续合作，更重要的是拓展第三方客户群社区增值服务收入的增加主要是由于管理面积的增加和服务业务类型的多样化非业主增值服务收入下降主要是合作营销服务和土地复垦保洁服务收入下降所致

物业管理服务规模的增加，质量的提高