事关落户、购房、土地出让等上海发布系列措施加快经济恢复

日前，《上海加快经济复苏和结构调整行动计划》发布，该计划包括8个方面50项政策措施。

《方案》提到，受疫情影响的企业等用人单位可按规定申请缓缴住房公积金缓缴期为2022年4月至12月，到期后缴纳缓缴期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响受疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的，不逾期，不纳入信用记录在租赁市场租赁住房的职工申请住房公积金支付房租，每户每月最高提取限额由2500元调整为3000元

在大力促进消费回升方面，《方案》提到，大力促进汽车消费，年内新增非营业性客车牌照4万张，并根据国家政策要求，阶段性降低部分乘用车购置税2022年12月31日前，个人消费者放弃或转让符合相关标准的上海市注册小客车，购买纯电动汽车的，每辆给予1万元财政补贴

实施家电以旧换新计划，按规定对绿色智能家电，绿色建材，节能产品消费进行适当补贴，通过贴息，补贴等方式支持大型商场，电子商务平台等企业开展家电以旧换新，绿色智能家电和电子消费产品推广等活动。

在充分发挥投资的关键作用方面，《方案》指出，要加强城市更新规划，政策支持和要素保障年内完成旧城区改造，零星旧城区改造全面加快年内，新开工城中村改造项目超过8个旧城区改造联动政策扩展到5个新城区，优化完善城中村改造政策积极拓宽融资渠道，支持发行城市更新项目地方政府专项债券完善住房租赁制度，促进保障性租赁房融资和供应完善住房租赁法律政策，加强住房租赁管理和服务

并促进房地产开发投资健康发展，建立房地产项目前置审批绿色通道，抓紧启动新一批市场化新建商品房项目上市供应，进一步缩短前期开发，征地，建设，销售全流程时间新开工住宅项目的城市基础设施配套费可延期3个月完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求

《方案》还提到，要加强各类资源要素保障其中，在保障土地要素供应方面，对通过公开招标，拍卖，挂牌方式出让的地块，要加快推进网上交易机制允许受让人申请延期支付或分期支付土地出让价款优化土地出让条件，合理确定住宅用地起拍价，降低商业写字楼自持比例适当增加2022年度建设用地计划，增加建设用地指标净增数，支持和保障各区重点产业项目用地需求根据各区2022年低效建设用地减量任务，提前下达建设用地指标，加大周转指标临时借用支持力度对于建设用地指标有缺口的地区，市级指标可通过直供解决

此外，我们将切实加强民生保障，全面落实各项人才计划和政策，优化人才直接落户，入户，购房条件，加大海外人才引进，服务和支持力度，加快实施人才安居工程，完善教育，医疗等服务，深入推进海聚蔡颖创新创业活动，进一步吸引和留住各类人才。